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    個人房屋租賃合同范本

    時間:2011-05-21 09:31來源:未知作者:admin

    個人的房屋租賃合同模型

    出租人(甲方):個人房屋租賃合同范本

    承租人(乙方):

    雙方經友好協商,根據《合同法》和國家、地方政府規定的租賃房屋租賃、剛剛達到以下協議。

    第一部份的住房狀況

    第一條甲方保證乙方出租的房屋署(本人,在)都有完整的所有權和使用權的一種權利,房屋。(如果房屋,然后也應增加:有共同共有人的同意,并以書面形式同意的聲明。如果是委托租賃時,應該把房子的所有權人與委托人委托協議)

    第2條(法律狀況的房屋

    1、房屋所有權證書注冊主任:,身份證號碼:;

    2、證書編號:房屋所有權;個人房屋租賃合同范本

    3和土地證書編號:;

    4、房屋所有權登記證書;建筑面積:

    五、建筑使用面積:

    六、房屋的附屬建筑和返回這棟房子的所有權人使用的設施:

    第三條出租房屋側面

    (包括姓名,地址,從介于使用,號碼,建筑面積、使用面積、地面、墻體質量,家具設備,等等)。

    第二部分在租賃期內

    第4條租賃期限:自年月日至年月日止聚會。滿足下列情況應推遲:

    1)發生不可抗力;

    2)一方逾期交付的房屋異常的原因;

    3)乙方原因不適合居住的場所;

    4)雙方當事人書面變更。

    第三部分租賃條款

    第5條元每月租金(資本:整個)。個人房屋租賃合同范本

    第6條租金支付季度以來,本合同生效之日,乙方應支付之日起15日內向甲方租金;四分之一后應在每季度的最后幾個月下個季度結束前支付的租金。(也可以達成共識、年等支付租金日期)

    第七條租金支付地點:;

    第8條(租金支付方式:現金、支票、匯票、轉讓、等);

    第9條收取租金應該提供合法有效的發票,否則乙方有權拒絕支付租金。

    第四部分相關費用

    第十條房屋在租賃期內產生的熊,而不是稅收本租賃合同無效,或者撤銷或變化和改變,除非雙方對此協議達成書面的變化。

    第十一條乙方在租賃期間,一般生活的電、煤氣、電話、有線電視、網絡費等費用由乙方承擔,ZhiAnFei;環境WeiShengFei、物業管理收費的熊。

    第12條租賃、房屋、含接入乙方,乙方標題或獨立的使用權的外墻、屋頂、房屋、房屋附屬設施的地下空間(如自行車位、停車場),等等。

    第五部分住房改造和任命他項權利

    第十三條租賃期間,甲方財產轉讓給第三方時,應提前三個月書面通知乙方,乙方有優先購買權為同一價格。財產所有權轉讓給第三方,晚會的合同即成,當然,前者甲方享有權利、承擔聚會前,甲方應沒有義務對本合同的權利和義務。

    第14條租賃期間,乙方對房屋轉租時,須征得給第三方使用甲方的書面同意。第三方獲得的權利的合同即成,當然,這名前乙方享有權利,承擔義務,乙方,乙方不再承擔本合同的權利和義務。

    第15條租賃期間,甲方設定抵押權,房子,必須通知2個月書面通知乙方,乙方有權決定是否繼續租用。如果乙方7天內沒有提出異議或遺漏,應當被視為一種行為。如果乙方批準決定終止本合同,該租賃關系終止本合同自通知到達甲方下計算。

    甲方按以上同意不通知乙方,乙方有單方解除本合同終止的權力,以及違約責任追究甲方。

    第16條設立另一方,可能他項權利,但應同意征得乙方提前1個月書面通知乙方。

    第六部分房屋修繕

    第17條租賃期間,甲方應負責正常維護,個人房屋租賃合同范本或者委托乙方指定的維修、維修費用,由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方的正常使用的需求和生活。

    第18條租賃,如房屋發生的原因不是因為乙方的自然損壞,或人為損壞,或屋面滲漏,影響正常生活的理由給乙方,乙方通知乙方7天內收到之日起7天以上。你必稱為補破口,裝修,乙方有權以自己的。

    第19條租賃物,如房屋排放危險的,或者其他嚴重干擾乙方的正常生活,或者威脅人民的生命和財產的安全乙方規定的數額,甲方應立即通知乙方自收到維修或臨時救濟,如果甲方不得,或者這種怠慢或采取不理會他,維護措施不力,乙方可以退租或修復的甲方。

    第20條維修成本的住房,乙方可以抵消了出租或SuoHai供甲方和乙方的違約責任。

    第七部分的權利和義務,乙方

    第21條甲方保證要真實,解釋如何向乙方的概況及周圍的房子應包括房屋權屬、建筑檢修次數、物業管理、安全、環境等,并如實回答乙方的咨詢,或者是一場騙局。

    第二十二條甲方在本合同項下,沒有時間給乙方應向乙方租賃,每天以人民幣支付違約金,總額不得超過三個月的房租。


    第23條租賃,如果甲方真正自住住房撤退,必須提前三個月書面通知乙方。本合同終止后,甲方應支付違約金租賃、違約金內付款總額的百分之二十的剩余租金計算。

    第24條租賃,如政府或正常的法律程序審批,依本法之規定拆除拆遷法規和地方國家有關規定,制定本規定。

    第25條由甲方給乙方在租賃為許可由甲方的裝修,假如原因致使乙方全部的合同期內,甲方房子外面除承擔違約責任,還應折扣裝修費用一次性支付給乙方。

    折扣裝修費用由雙方協商,協商按照當地的不一致,本級人民政府或者縣級以上的裝飾征地拆遷房屋的補償費用最高標準的實施。

    第八部分乙方權利和義務

    第二十六條本合同約定,甲方乙方如果租金無正當理由,乙方不負責任的延遲排斥反應。莊園

    第27條租賃期內,乙方需要退房,一定要給一個月書面通知甲方。雙方同意解除合同,乙方對甲方繳納,違約金收取誤期賠償費內付款租約租金總額的20%的計算。

    第28條租賃期內,乙方改變房屋未經甲方同意,結構和使用,故意或者過失造成損害,租用房屋和設備的,應當恢復原狀或者賠償經濟損失。如果乙方應裝飾墻壁,安裝視窗、防盜、等,必須事先征得甲方同意,如果需要政府的批準,它就不應經有關部門批準可以建設。

    第二十九條黨的建設的布置和安裝設備,裝備,在合同期滿可以當移動到一個折扣轉移;如果甲方雙方不能達成協議,則乙方應從逾期之日起7日內的合同,回到家,可以有效的去除原始狀態。超過7天,甲方有權自由保留權利,可隨時刪除、個人房屋租賃合同范本拆除或費用由乙方承擔金額在合理的期限內。

    第30條按照本合同的終止本合同或合同期滿,乙方應立即通知甲方正式書面收到之日起15天內的所有設備,物體的,不過雙方除另有咨詢。如果乙方短期找到另一棟房子確實有困難或其他其他特殊情況,則甲方需乙方推遲30天,但根據合同,乙方應支付所有租金一次性的租金。搬家后7天內,如果還沒有YuWu作為當事人協議,由甲方,乙方放棄所有權的過程。

    第31條租賃期滿或終止合同,如果乙方未動,乙方應賠償甲方因此接收造成的經濟損失。

    第32條租賃期滿后,乙方應更新它,提前30天以書面形式通知甲方,甲方從收到書面通知之日起30個工作日內,乙方異議或談判的合同;在收到乙方為書面通知之日起30日內甲方不承擔書面答復,視為默認同意乙方續簽,本合同自動延長一年,自期滿后30天計劃。

    第33條租賃期滿后,乙方在同等租金有優先承租權下。

    第九部分不可抗力和例外的情況

    第三十四條不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀的自然條件。

    第三十五條因不可抗力造成雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議有關的義務時,雙方不承擔違約責任的合同。但萬一因不可抗拒的事由或者雙方應在不可抗力之日起10日內狀告對方,并提供相關部門的證明。在不可抗力的合理時間內消除,一方或雙方當事人應當繼續履行合同。

    第三十六條不可抗力影響如持續2個月以上,每一方有權解除合同。

    第37條合同履行期間,如不與乙方原因,房屋倒塌,或發生泄漏和房子的危險的房子,或任何其它原因,乙方無法生存,在正常維護或維修完成前,甲方應減免這段日期的租金。

    第38條因不可抗力致使本合同無法履行,本合同,甲方應在本合同終止是自然之日起15日內退還乙方終止多支付租金,相關的問題,要按照國家有關規定,制定本辦法。

    通知的十分之一

    第三十九條任何一方在按照本協議要求通知或其他接觸漢語寫作的,應事先由專業的施工,或者也可以掛號信件,或由認可的快遞服務或傳真發送到另一方。公告應當交付作為一種有效的方法來確定日期如下:

    (1)遞交在特別通告交付日視為專家制作;

    (2)傳真發送的消息已發送和接收未來成功的第1個工作日內送達。

    十分之一的爭議解決

    第四十條本合同發生的爭議的性能和爭執,個人房屋租賃合同范本雙方應友好協商解決,協商不成的,可以向法庭房屋所在地的訴訟。

    第十二部分合同生效

    第四十一條本協議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規有規定,則從其約定或法規,制定本辦法。

    第四十二條甲方應按國家規定辦理房屋ZuLinZheng、租賃登記、公共許可證和其他國家規定應辦理各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30日內,還不辦理登記手續,然后乙方有權終止本合同。

    13部分的違約責任

    第四十三條任何一方未履行本協議的規定應被視為違約。

    第四十四條任何其他方的具體說明違約收到仲裁通知,應在15天內本確認書或提出書面異議或補充。如果在15天內,不應當書面回答的書面通知應視為其接受所提到的內容。在這種情況下,雙方應協商解決這一問題,協商不成的,按照本協議的條款爭議的解決方案。違約方應負責并給其違約造成的經濟損失守約方。

    第14部分索賠

    第四十五條由甲方不正當理由,致使本合同無法履行,甲方應將給乙方交付租金和信任的基礎上與乙方各種費用前期投資,包括,但不限于乙方交付中介費用,乙方和來回移動費有償和無償,但會產生雖然裝修成本,乙方為正常的生活需求和增加固定設備安裝成本(比如:有線電視安裝費用,電話的安裝費用、電氣安裝工程費用、電線電表安裝費用、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝、網絡設施、暖氣安裝費用等)。

    第四十六條正當理由甲方,甲方應合同無法履行的合同不能履行之日起7日內一次性支付給乙方的人民幣元(大寫)補償乙方為間接的損失賠償。

    第四十七條不正當理由的,由乙方,乙方應合同無法履行,本合同無效后7日內一次性支付給甲方日期人民幣(資本)補償乙方為間接損失賠償,否則,甲方有權扣留乙方交付出租。乙方是建立在信任和各種費用前期投資與第四十五條個人房屋租賃合同范本(意味著)甲方毋須賠償。

    第48條(如乙方逾期支付應該支付租金,因為屆滿之日起日報出版社應該交房租了2%向甲方支付違約金,但違約金總不得超過3個月的租金。如果乙方到達租金拖欠60天以上時,甲方有權收回房屋和持有乙方違約

    第四十九條萬一甲方不按照合同交付房屋,乙方逾期之日起按日以來每天向乙方支付違約金人民幣元,但違約金總不得超過3個月的租金。甲方交付的房屋超過60天過期,乙方有權單方面終止合同并依法追究甲方責任。

    第五十條當事人在履行本合同糾紛不能協商解決,違約方承擔守約方同時保持他們的福利開支為包括但不限于旅行費用和成本,取證費用,可能的律師費用和其他費用。

    備注1 / 5部分

    第51條、本協議一式兩份,陸先生甲方和乙方一式兩份,兩種存款稅務部門,房屋租賃管理部門,都具有相同的法律效力。

    第五十二條協議如有未盡事宜,可使補充規定經雙方協商,補充規定和協議具有同等法律效力。如補充規定和本合同條款有抵觸,則以補充條款為準。

    第53條本協議中“法律”是指全國人民代表大會或者其常務委員會發表文章;“法規”,是指行政法規和地方性法規;“規則”是指部門規章和地方政府規章。

    出租人(甲方)簽名:

    地址:;
    個人房屋租賃合同范本
    身份證件號碼:

    電話:

    時間:

    乙方簽名:(承租人)

    地址:;

    身份證件號碼:個人房屋租賃合同范本

    電話:

    時間:

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